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按揭贷款概念
发布时间:2009/2/19 14:42:51 阅读:655次 浏览字体:【

                                 按揭贷款概念


    按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。

住房按揭贷款是住房担保贷款的一种,是指购房者以所购住房作抵押期所购买住房的房地产开发企业提供担保的个人住房贷按揭”的通俗意义是指用预购的商品房进行贷款抵押。它是指按揭人将预购的物业产权转让于按揭受益人(银行)作为还款保证,还款后,按揭受益人将物业的产权转让给按揭人。具体地说,按揭贷款是指购房者以所预购的楼宇作为抵押品而从银行获得贷款,购房者按照按揭契约中规定的归还方式和期限分期付款给银行;银行按一定的利率收取利息。如果贷款人违约,银行有权收走房屋。


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